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不動産事業

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不動産購入

新築・一戸建て・中古一戸建て・中古マンションならおまかせください。

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不動産売却

土地・一戸建て・マンション・アパート・ビル・その他物件を売りたい方、お気軽にご相談ください!
スムーズな売却をお手伝いします。

以下のようなお悩みがある方は、お気軽にご相談ください

01

住みながらの売却はできるだろうか

02

賃貸中だが売却はできるだろうか

03

ご近所さんに知られずに売却したい

査定無料

秘密厳守

flow

不動産売却までの流れ

お問い合わせ

まずはフォームかお電話でお問い合わせください。
物件を調査後、金額を提示いたします。

ご説明

必要に応じて訪問。
売却に係る費用、税金などをご説明後、売却依頼を受け媒介契約の締結

売却活動・売買契約

売却活動を行い、購入者を探します。
条件にしっかりご納得いただけた上で、売買契約を交わします。
お客様に瑕疵担保責任は一切ありません。 もし売却後に不具合が見つかっても、お客様は責任を負いません。

引渡しの準備

売買契約締結後、抵当権の抹消や現在居住中の場合は、お引越しの準備などをしていただきます。
リフォーム工事のために家の内外を下見させていただくことがございます。

引渡し→完了

引渡しと同時に金銭の授受。
鍵、必要書類等を引き渡していただき売却手続き完了となります。

Q & A

よくある質問

売却について

売却に掛かる税金や諸経費はどうなるの?

仲介手数料や抵当権抹消費用、印紙代等がかかります。また税金がかかるケースもございますのでお気軽にご相談ください。

査定をしたら必ず売却しないといけないの?

いいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

査定の金額で売り出すの?

居住中での売却例は多くございますし、お客様ご内覧の際はご協力いただく形となりますが、可能です。生活のイメージが湧きやすいというご意見もいただいた事もございます。

賃貸中でも売却は可能ですか?

契約条件の継承等ございますが、可能です。弊社でも1棟アパート、1棟マンションの収益物件や月極駐車場、オーナーチェンジ物件等の取引例もございます。

ご近所に売却していることを知られたくない場合、どうやって販売活動するのですか?

折込チラシやインターネット掲載等行わずに販売することも可能です。

購入について

自己資金はどれくらい必要?

ケースによっては0でも大丈夫です。通常は10%程度ご準備いただくケースが多いです。

住宅ローンや資金計画の相談も出来るの?

借入可能額や金利、資金計画はしっかりご説明のうえ、お客様に適したプランをご提案させていただきますので、ご安心ください。

色々見てから検討したいけど大丈夫?

物件購入にはタイミングも重要です。無理な営業はいたしません。ご納得いくまで検討いただきお客様のタイミングで決めていただければ大丈夫です。